接仙桃辦稅大廳通知,從8月1日開始暫停各樓盤業主委托繳納契稅業務。凡繳納契稅業務,需由業主本人到市民之家大廳辦理。特告知您及時親臨仙桃辦稅大廳辦理繳納及相關手續:

個人房屋繳納契稅所需資料:

1、購房合同原件(查閱)及復印件

2、購房發票原件(查閱)及復印件

3、身份證、以家庭為單位的戶口本原件(查閱)及復印件(包括未滿十八歲子女)

4、結婚證、離婚證、未婚承諾書

5、以家庭為單位房屋查詢證明(三個月內有效),包括未滿十八歲子女

您在市民之家辦理繳納契稅手續后,可一并辦理維修基金繳交手續和戶型圖,完成辦證的所有前置手續。

您的房子如果是按揭貸款購買的,辦妥前述幾個手續后麥克將繳納契稅的相關憑證轉交給樓盤對應負責人帶領不動產證并完善與銀行的對接手續(代收費用一般為100-500元)。

除了首付和貸款 收房還需繳納哪些費用?

①契稅:繳費按照總房款來算。首套或者二套房,90平以下按1%征收;首套面積在90平以上,按1.5%征收;二套房面積在90平以上的,按照2%征收。商鋪按總房款4%來收取。

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②公共維修基金:公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金,按照所在樓盤的總層高來算。(只有新房才需要繳納公共維修基金)

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③產權證印花:住宅5元/戶、非住宅總房款5‰

④登記費:

住宅一次性付款80元/戶

非住宅一次性付款:550元/戶

住宅按揭付款:160元/戶

非住宅按揭付款:1100元/戶

⑤物業管理費(每個小區物業管理費略有不同,首次入住業主需一次性支付1年的費用)

⑥其他:屋差價款【多退少補】

(每個樓盤會略有差別 僅供參考)

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